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Category: Bâtiments

étanchéité autour des câbles télécom

étanchéité autour des câbles télécom

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Lors d’orages ou de fortes pluies, nous avions de l’eau qui entrait de façon très importante au niveau -2 du bâtiment D (n°2) devant l’ascenseur. Cette eau arrivait par les fourreaux télécoms directement depuis l’extérieur.

 

Comme plusieurs opérateurs interviennent sur le raccordement télécom, il était complexe de savoir qui devait boucher ces fourreaux. Nous avons toutefois réussi à faire intervenir Orange afin qu’il obture les fourreaux  dans la « chambre de tirage » (voir photos) qui se trouve dans notre propriété dans la haie prés de la barrière.

Le technicien a obturé les 6 fourreaux avec un système qui se gonfle autour du câble dans le fourreau. C’est fait dans les règles de l’art et nous avons découvert ce système ingénieux lors de la pose. Il restera dorénavant à surveiller lors d’un prochain orage que le bâtiment D reste sec, et également que cette chambre se vide progressivement après les pluies.

Merci a Marc et Yannick d’avoir suivi cette intervention.

Préparation avant remplacement boites aux lettres

Préparation avant remplacement boites aux lettres

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Au n°1, la nouvelle batterie de boites aux lettres sera plus petite que celle actuellement en place. Il convient donc de refaire la peinture du mur. Pour engager le moins de frais possibles, le conseil syndical a réalisé ces travaux en utilisant des restes de « grésé » et de peinture du ravalement. Merci à Marc, Yannick, Albert et Thierry L.

Ceci a été fait les matinées du 4 et 5 août, à la « fraiche » en ces temps de canicule.

Il a fallu déposer le panneau d’affichage, la poubelle et la petite batterie de boites aux lettres.

Après les déposes faites, une première couche de grésé

Le lendemain, application de la seconde couche

puis de la peinture

Et voila !

Après séchage, il faudra décider si cela nécessite une couche supplémentaire.

déplacement interrupteur avant nouvelles boites aux lettres

déplacement interrupteur avant nouvelles boites aux lettres

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Au n°3, la nouvelle batterie de boites aux lettres (changement voté en A.G.) qui sera posée d’ici la fin de l’année sera plus grande que celle en place actuellement.

Il est donc nécessaire de déplacer l’interrupteur qui se situe le long des boites. Plutôt que de faire appel à une entreprise, ce déplacement a été effectué par le conseil syndical afin de réduire les frais au maximum.

Ces travaux ont été effectués samedi 30 juin par Marc, Thierry, Yannick et Albert.

Dans le bruit …  et la poussière.

La saignée terminée
Le fil électrique bientôt en place

La finition a été faite en reprenant le revêtement original. L’interrupteur ainsi positionné est aussi bien plus accessible. 

 

Remise en état de portes

Remise en état de portes

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Le conseil syndical a fait intervenir un serrurier dans la résidence pour réparer deux portes :

  • Sur la 1ère porte d’accès au N°3 :
    • la commande de blocage en haut de la partie fixe était cassée et était à remplacer.
    • La porte mobile frottait sur le sol à l’ouverture, elle a donc été rehaussée.

  • Suite à une tentative d’effraction sur la porte piétonne d’accès au garage au 1er sous sol du bâtiment D (le 31 mai), la barre anti-panique cassée a été changée et des cornières de consolidation ont été posées.

Travaux de plomberie

Travaux de plomberie

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Le jeudi 4 janvier 2018 au matin, la société Coprosur interviendra sur notre résidence pour des travaux de plomberie.
Les réparations prévues sont les suivantes :
  • Au sous sol du bâtiment TAC, c’est un tube qui est dans les parkings 2éme sous sol, à la verticale du n°3. Ce tube est cassé depuis des années et de l’eau ne s’y écoule que rarement. Le conseil syndical a vu avec le plombier pour mettre un tube de 100 mm au lieu d’un tube de 115 mm pour éviter de casser le béton afin de réparer
  • Un tampon de visite eau de pluie devant le bâtiment  D au 1er sous sol fuit. Colmaté par des membres du conseil syndical en attendant une réparation définitive, il vaut mieux le changer.
  • Un tube eaux usées au bâtiment  D devant l’entrée du parking au 1er sous sol. Il faut changer environ 1.5/2 m,  cela fuit pas mal, il suffit de voir devant la porte de l’homme de ménage.
Pour que ces réparations soient faites dans de bonnes conditions, l’eau sera coupée au Bâtiment D n°15 le jour de l’intervention : le jeudi 4 janvier 2018 au matin durant 1 à 2 heures.
Un affichage sera mis en place pour prévenir les résidents.
Réparation porte parking 2ème sous sol

Réparation porte parking 2ème sous sol

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Le conseil syndical a réussi à remettre en service ce mardi soir la porte de garage TABC 2ème sous sol dont le récepteur des télécommandes était Hors Service (voir l’article ici), il n’était plus possible de trouver un matériel identique !

Récepteur de télécommande

Après 4 mois, une solution a enfin été trouvée par le conseil syndical sans que nous ayons à changer toutes les télécommandes.
En principe, toutes les télécommandes des occupants des parking situés au TABC 2ème sous sol doivent fonctionner.

Si toutefois vous rencontriez une difficulté, merci de nous le signaler.