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Étiquette : Incident

Réparation de la barrière

Réparation de la barrière

Depuis quelques jours, la barrière ne descendait pas totalement à l’horizontal jusqu’à l’aimant servant de ventouse pour éviter que l’ouverture ne soit forcée.

Marc et Yannick du conseil syndical sont intervenus ce dimanche pour la remettre en état de fonctionnement normal.

Voici un rapide compte rendu de l’intervention :

C’était la clavette en bout de moteur qui bougeait car elle n’était pas vissée à fond, une bavure empêchait le serrage complet de l’écrou.

La clavette en passant devant les capteurs indique la fin d’ouverture et de fermeture de la lisse. Et c’est d’ailleurs comme cela que la clavette s’était mise de travers la dernière fois où le capteur avait été cassé.

Nous l’avons démonté, ébavuré et resserré à fond, puis réglé les capteurs descente et montée

Ensuite, nous avons réglé la lisse en longueur, puis le coffre en latéral et bloqué les 4 boulons au sol.

Au final, avec une lisse tordue, on arrive à tomber exactement sur la ventouse !

A nouveau un grand merci aux courageux du conseil syndical qui savent prendre sur leur temps personnel pour le bien de tous.

Fuite des bacs de l’orangeraie dans le garage

Fuite des bacs de l’orangeraie dans le garage

Les gros bacs de terre en haut des escaliers de l’orangeraie sont bouchés. L’eau ne s’en écoule plus et se déverse dans les garages, d’où une inondation en cette période de pluies


Intervention de l’entreprise des espaces verts pour déboucher l’écoulement des bacs vers l’escalier

Actions suite a l’inondation du 1

Actions suite a l’inondation du 1

Pour information, suite au dégâts des eaux du N°1, et d’autres antérieurs, et pour essayer de réduire les risques au minimum, voici les démarches en cours :

  1. Un devis a été demandé pour changer toutes les vannes de colonne qui sont grippées ou inaccessibles (dans un box par exemple). Le Rv avec le plombier a été fait et nous attendons le devis
  2. Nous étiquetterons les vannes de colonne avec une signalétique plus voyante (plaque signalétique sur le mur dans les sous sols indiquant la position de la vanne) sitôt cette mise à niveau. Une communication vers les copros avec plan sera faite avec le positionnement des vannes / type appartement invitant chacun à s’enquérir où est sa vanne en cas de sinistre
  3. Nous avons demandé à ISTA (compteurs d’eau) un changement des vannes d’arrêt qui pour la plupart sont dures à manipuler (elles ont 20 ans) et donc peuvent s’avérer dangereuse en cas de manipulation sans précaution. ISTA a répondu en proposant le remplacement de tous les compteurs et robinets d’arrêt privatifs GRATUITEMENT en nous pouvons passer sur des compteurs à relevé radio (sans pb de passage relevé ou post it) avec un léger surcoût de 6€ par an ! Les compteurs ayant aussi 20 ans, il est temps de les changer car certains doivent commencer à s’entartrer. Nous déciderons cela dans une très prochaine réunion de conseil syndical
Inondation au 1 (suite)

Inondation au 1 (suite)

Suite de l’inondation….
Ouf, tout est rentré dans l’ordre, on a à nouveau de l’électricité.
Une personne d’EDF est passée jeudi matin. Elle a dit qu’il fallait attendre avant de tout rallumer, et que de toutes façons, pour les 5 appartements où il y a eu de l’eau, il fallait un certificat de « mesures d’isolement » fait par un électricien avant de faire quoi que ce soit.

Les certificats ont été fait dans la matinée, et le soir une autre personne d’EDF arrive. Il vérifie les 40 compteurs, a des doutes sur 8 d’entre eux (encore beaucoup d’humidité sur le mur). Il isole du circuit général ces 8 compteurs en disjonctant leurs 8 fusibles respectifs.
Ensuite, direction le sous sol pour le rétablissement de l’électricité. Et la, sur un circuit sous tension, le gars remet en place 8 fusibles. 2 lignes triphasées. Ca ne rigole plus. Le gars ferme son blouson (sans doute un peu spécial), remonte le col, met son casque, ferme la visière, une visière qui lui englobe toute la face jusqu’au menton, et met des gants en caoutchouc épais qui remontent presque jusqu’au coudes. A chaque fois qu’il remet en place un fusible il baisse la tête et d’un geste sec, enclenche le fusible (sorte de barre de métal de 25/30 cm de long). Et hop, à chaque fois, superbe gerbe d’étincelles. Impressionnant !!!! en gros, à chaque fusible, il réalimente d’un coup 6/7 appartements.

Ensuite, la personne a tout refermé les boites, est passé sur chaque palier pour tester les compteurs et refermer également les boites EDF. Pour les 8 compteurs où le mur est encore humide, il a réenclenché un à un les fusibles. Tout s’est bien passé et ces compteurs ont passé également les différents tests.

Donc depuis jeudi soir 20h/20h30 nous avons à nouveau de l’électricité.
Dingue comme ça manque de ne pas avoir d’électricité !

Également vers 14H00 : 2ieme intervention du plombier pour remettre en état la queue de la colonne d’eau cassée la veille au soir, c.a.d clapet anti-bélier & vanne.

Nous avons affiché un message pour informer les personnes qui sont en vacances de la coupure électrique et des risques pour les aliments conservés au frais.

Remerciements aux copropriétaires qui ont donné un coup de main aux pompiers pour écoper appartements et paliers inondés. Bravo.

Voilà il ne reste plus qu’à attendre que ca sèche et on fera le bilan des dégâts.

Inondation au 1

Inondation au 1

Grosse inondation dans notre résidence au n°1. Colonne d’arrivée d’eau brisée au 4ème et dernier étage.

Dégâts : 3 cm d’eau sur toute la surface de l’appartement en question et idem pour l’appartement pile en dessous

Ces 2 appartements débordant sur le palier : moquette et plinthes imbibées. Au second étage, même colonne, dégâts au plafond.

De l’eau est descendue par la colonne technique eau et aussi par la colonne technique sèche électrique.

Plein de personnes en vacances et donc absentes, les pompiers prévenus ont du passer par le toit, descendre en baudrier, puis casser une porte fenêtre pour accéder à un appartement. La police était également là pour permettre l’accès aux pompiers dans les appartements inoccupés.

Ensuite, est venu EDF car de l’eau s’est déversée en masse dans les compteurs et toute la colonne électrique. De l’eau est entrée DANS les câbles d’arrivée électrique amenant l’eau jusqu’au sous sol dans le local EDF.
EDF a donc coupé l’eau en attendant que ça sèche : 2, voir 3 jours. Ensuite, selon expertise EDF l’électricité sera remise appartement par appartement.

Voila, donc ce mercredi soir, de 19h30 à 22h30 gros bazar au 1 et depuis 22h, plus d’électricité. (plus de frigo/congélateur/micro onde/plaques électriques/ballon d’eau chaude sur réserve/lumière/téléphone/internet/…..