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Catégorie : Escalier n°1 – T2

Planning de pose des interphones au n°1, n°5, n°13 et n°15

Planning de pose des interphones au n°1, n°5, n°13 et n°15

Derniers escaliers :

  • N° 1 :
    • Interruption des interphones actuels les 15-16-17-18-19 octobre
    • pose des postes intérieurs les 15 , 16 et 17 octobre.
  • N°5 :
    • Interruption des interphones actuels les 22-23-24 octobre
    • pose des postes intérieurs les 22 et 23 octobre.
  • N°13 :
    • Interruption des interphones actuels les 31 octobre et 1-2 novembre
    • pose des postes intérieurs les 31 octobre.
  • N°15 :
    • Interruption des interphones actuels le 29-30-31 octobre et 1-2 novembre
    • pose des postes intérieurs les 29 et 30 octobre.

Rappel d’un point important :
La pose des postes intérieurs se déroule entre 8h30 et 15h sans interruption, il faut avoir accès à votre appartement sur l’une des journées, que vous soyez présent ou que vous remettiez vos clefs à un voisin ou à un membre du conseil syndical. Dimaphonie ne peut garantir un horaire précis, il faut être disponible sur la plage horaire la plus large possible. Vos préférences de date sont à communiquer au Syndic. Dans la mesure du possible l’installation se fait étage par étage en commençant par le plus haut.

Préparation avant remplacement boites aux lettres

Préparation avant remplacement boites aux lettres

Au n°1, la nouvelle batterie de boites aux lettres sera plus petite que celle actuellement en place. Il convient donc de refaire la peinture du mur. Pour engager le moins de frais possibles, le conseil syndical a réalisé ces travaux en utilisant des restes de « grésé » et de peinture du ravalement. Merci à Marc, Yannick, Albert et Thierry L.

Ceci a été fait les matinées du 4 et 5 août, à la « fraiche » en ces temps de canicule.

Il a fallu déposer le panneau d’affichage, la poubelle et la petite batterie de boites aux lettres.

Après les déposes faites, une première couche de grésé

Le lendemain, application de la seconde couche

puis de la peinture

Et voila !

Après séchage, il faudra décider si cela nécessite une couche supplémentaire.

Bricolages du samedi matin

Bricolages du samedi matin

Le conseil syndical représenté par Marc et Thierry L. ont ce matin joué les électriciens en procédant au remplacement de deux prises électriques dont la mise sous tension provoquait un court-circuit.

Partis sur leur lancé, ils sont passés menuisiers puisqu’ils ont également réparé la porte du bâtiment T vers le parking au 1er sous-sol (niveau 0J). La porte frottait à la fermeture et le bois commençait à se fendre avec un jeu sur la paumelle supérieure.
La réparation a consisté à mettre des boulons pour resserrer la porte là ou elle se fendait.

La porte est maintenant consolidée et ferme de nouveau bien. Niveau esthétique Marc a donné un coup de peinture sur les renforts en alu.

Actions suite a l’inondation du 1

Actions suite a l’inondation du 1

Pour information, suite au dégâts des eaux du N°1, et d’autres antérieurs, et pour essayer de réduire les risques au minimum, voici les démarches en cours :

  1. Un devis a été demandé pour changer toutes les vannes de colonne qui sont grippées ou inaccessibles (dans un box par exemple). Le Rv avec le plombier a été fait et nous attendons le devis
  2. Nous étiquetterons les vannes de colonne avec une signalétique plus voyante (plaque signalétique sur le mur dans les sous sols indiquant la position de la vanne) sitôt cette mise à niveau. Une communication vers les copros avec plan sera faite avec le positionnement des vannes / type appartement invitant chacun à s’enquérir où est sa vanne en cas de sinistre
  3. Nous avons demandé à ISTA (compteurs d’eau) un changement des vannes d’arrêt qui pour la plupart sont dures à manipuler (elles ont 20 ans) et donc peuvent s’avérer dangereuse en cas de manipulation sans précaution. ISTA a répondu en proposant le remplacement de tous les compteurs et robinets d’arrêt privatifs GRATUITEMENT en nous pouvons passer sur des compteurs à relevé radio (sans pb de passage relevé ou post it) avec un léger surcoût de 6€ par an ! Les compteurs ayant aussi 20 ans, il est temps de les changer car certains doivent commencer à s’entartrer. Nous déciderons cela dans une très prochaine réunion de conseil syndical
Inondation au 1 (suite)

Inondation au 1 (suite)

Suite de l’inondation….
Ouf, tout est rentré dans l’ordre, on a à nouveau de l’électricité.
Une personne d’EDF est passée jeudi matin. Elle a dit qu’il fallait attendre avant de tout rallumer, et que de toutes façons, pour les 5 appartements où il y a eu de l’eau, il fallait un certificat de « mesures d’isolement » fait par un électricien avant de faire quoi que ce soit.

Les certificats ont été fait dans la matinée, et le soir une autre personne d’EDF arrive. Il vérifie les 40 compteurs, a des doutes sur 8 d’entre eux (encore beaucoup d’humidité sur le mur). Il isole du circuit général ces 8 compteurs en disjonctant leurs 8 fusibles respectifs.
Ensuite, direction le sous sol pour le rétablissement de l’électricité. Et la, sur un circuit sous tension, le gars remet en place 8 fusibles. 2 lignes triphasées. Ca ne rigole plus. Le gars ferme son blouson (sans doute un peu spécial), remonte le col, met son casque, ferme la visière, une visière qui lui englobe toute la face jusqu’au menton, et met des gants en caoutchouc épais qui remontent presque jusqu’au coudes. A chaque fois qu’il remet en place un fusible il baisse la tête et d’un geste sec, enclenche le fusible (sorte de barre de métal de 25/30 cm de long). Et hop, à chaque fois, superbe gerbe d’étincelles. Impressionnant !!!! en gros, à chaque fusible, il réalimente d’un coup 6/7 appartements.

Ensuite, la personne a tout refermé les boites, est passé sur chaque palier pour tester les compteurs et refermer également les boites EDF. Pour les 8 compteurs où le mur est encore humide, il a réenclenché un à un les fusibles. Tout s’est bien passé et ces compteurs ont passé également les différents tests.

Donc depuis jeudi soir 20h/20h30 nous avons à nouveau de l’électricité.
Dingue comme ça manque de ne pas avoir d’électricité !

Également vers 14H00 : 2ieme intervention du plombier pour remettre en état la queue de la colonne d’eau cassée la veille au soir, c.a.d clapet anti-bélier & vanne.

Nous avons affiché un message pour informer les personnes qui sont en vacances de la coupure électrique et des risques pour les aliments conservés au frais.

Remerciements aux copropriétaires qui ont donné un coup de main aux pompiers pour écoper appartements et paliers inondés. Bravo.

Voilà il ne reste plus qu’à attendre que ca sèche et on fera le bilan des dégâts.

Inondation au 1

Inondation au 1

Grosse inondation dans notre résidence au n°1. Colonne d’arrivée d’eau brisée au 4ème et dernier étage.

Dégâts : 3 cm d’eau sur toute la surface de l’appartement en question et idem pour l’appartement pile en dessous

Ces 2 appartements débordant sur le palier : moquette et plinthes imbibées. Au second étage, même colonne, dégâts au plafond.

De l’eau est descendue par la colonne technique eau et aussi par la colonne technique sèche électrique.

Plein de personnes en vacances et donc absentes, les pompiers prévenus ont du passer par le toit, descendre en baudrier, puis casser une porte fenêtre pour accéder à un appartement. La police était également là pour permettre l’accès aux pompiers dans les appartements inoccupés.

Ensuite, est venu EDF car de l’eau s’est déversée en masse dans les compteurs et toute la colonne électrique. De l’eau est entrée DANS les câbles d’arrivée électrique amenant l’eau jusqu’au sous sol dans le local EDF.
EDF a donc coupé l’eau en attendant que ça sèche : 2, voir 3 jours. Ensuite, selon expertise EDF l’électricité sera remise appartement par appartement.

Voila, donc ce mercredi soir, de 19h30 à 22h30 gros bazar au 1 et depuis 22h, plus d’électricité. (plus de frigo/congélateur/micro onde/plaques électriques/ballon d’eau chaude sur réserve/lumière/téléphone/internet/…..