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Category: Escalier n°3 – T1A1

Focus sur les travaux d’étanchéité : les premières projections de nos paliers et escaliers réhabilités

Focus sur les travaux d’étanchéité : les premières projections de nos paliers et escaliers réhabilités

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Travaux d’étanchéité : Un nouveau visage pour nos escaliers et paliers extérieurs

Suite à l’Assemblée Générale du 7 avril dernier, les travaux de réfection d’étanchéité des paliers extérieurs ont été votés.

Ces travaux sont aussi l’occasion de reprendre l’esthétique des escaliers nord et des paliers extérieurs. Pour nous aider à nous projeter, l’architecte nous a transmis des simulations visuelles générées par intelligence artificielle (IA).

📸 Aperçu Avant / Après

Les Image ci dessous, sont des images de synthèse non contractuelle – Intentions architecturales.

Avant
Après – projection visuelle de l’allure générale par IA
Avant
Après – projection visuelle de l’allure générale par IA

Note : Les visuels présentés ici sont les projections de l’architecte montrées en AG.

💡 À noter sur ces projections :

Il est important de préciser que ces images sont des outils de projection globale. Elles servent à visualiser l’allure générale une fois les travaux terminés.

  • L’aspect général : Le rendu reflète l’intention architecturale validée.
  • Les détails techniques : Les éléments tels que le design précis des garde-corps, des rampes ou les nuances exactes des couleurs ne sont présentés qu’à titre d’exemple. Ces finitions seront affinées et confirmées lors de la phase de préparation de chantier.

Pourquoi ces travaux ?

Au-delà de l’esthétique, la priorité reste l’étanchéité. Une structure saine garantit :

  1. La fin des risques d’infiltrations.
  2. Une valorisation de votre patrimoine immobilier sur le long terme.

Nous ne manquerons pas de vous tenir informés du calendrier des travaux et des prochaines étapes !

💬 Votre avis nous intéresse !

Un projet de cette envergure soulève naturellement des questions. Que ce soit sur le déroulement du chantier, les aspects techniques ou simplement pour partager votre ressenti sur ces nouveaux visuels, la section commentaires est là pour ça !

N’hésitez pas à poser vos questions ci-dessous. Nous regrouperons vos interrogations pour les transmettre au conseil syndical et à l’architecte afin de vous apporter les réponses les plus précises possibles.

À vos claviers !

Planning de pose des interphones

Planning de pose des interphones

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Le planning est réalisé en démarrant par des « petits » escaliers, avec un rythme qui s’accélérera suite aux premiers constats d’installation.

Point important :
La pose des postes intérieurs se déroule entre 8h30 et 15h sans interruption, il faut avoir accès à votre appartement sur l’une des journées concernant votre escalier, que vous soyez présent ou que vous remettiez vos clefs à un voisin ou à un membre du conseil syndical. Vos préférences de date sont à communiquer au Syndic.

Premiers escaliers sur le mois de septembre :

  • N°2 :
    • Interruption des interphones actuels le 12-13-14 septembre
    • pose des postes intérieurs les 12 et 13 septembre.
  • N°3 :
    • Interruption des interphones actuels le 19-20-21 septembre
    • pose des postes intérieurs les 19 et 20 septembre.

Les autres escaliers (1, 5, 9, 13 et 15) seront à planifier les semaines suivantes.
Foncia a déjà prévenu les propriétaires concernés par mail ou SMS et fera de même pour les escaliers à venir.

De nouveaux articles seront publiés sur ce blog au fur et à mesure que Dimaphonie (société qui installe les interphones) confirmera le planning des autres escaliers.

déplacement interrupteur avant nouvelles boites aux lettres

déplacement interrupteur avant nouvelles boites aux lettres

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Au n°3, la nouvelle batterie de boites aux lettres (changement voté en A.G.) qui sera posée d’ici la fin de l’année sera plus grande que celle en place actuellement.

Il est donc nécessaire de déplacer l’interrupteur qui se situe le long des boites. Plutôt que de faire appel à une entreprise, ce déplacement a été effectué par le conseil syndical afin de réduire les frais au maximum.

Ces travaux ont été effectués samedi 30 juin par Marc, Thierry, Yannick et Albert.

Dans le bruit …  et la poussière.

La saignée terminée

Le fil électrique bientôt en place

La finition a été faite en reprenant le revêtement original. L’interrupteur ainsi positionné est aussi bien plus accessible. 

 

Locaux poubelles

Locaux poubelles

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Ce samedi matin, 4 joyeux et courageux membres du conseil syndical nommés Thierry B., Albert D., Thierry L. et Marc N. ont réalisé dans chaque local poubelles (n°5, n°9, n°15, n°2) la pose d’un petit support tuyau d’arrosage avec un tuyau et embout raccordé pour permettre un entretien plus aisé du sol et des containers !!

Par ailleurs, nous n’avons pas pu retenir Thierry L., qui prenant son courage à 2 mains, n’a pas hésité à plonger (la main !!!) pour déboucher les évacuations des locaux du n°5 et n°3. Le succès a été au bout grâce, il faut le souligner, au fort encouragement et le soutien moral des 3 autres compères et son propre fiston !!………. Quel dévouement !!!

Bref, nous sommes assez fiers du résultat pour un faible coût (185€ de matériel acheté en avance de frais par Marc N.), sauf notre huile de coude !

Nous économisons l’intervention d’une entreprise pour déboucher les évacuations des locaux poubelles.

Engorgement des évacuations d’eau

Engorgement des évacuations d’eau

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Plusieurs copropriétaires se sont manifestés pour remonter un début d’engorgement des évacuations d’eau usées des appartements au n°3.

L’intervention de dégorgement aura lieu lundi matin. L’artisan précise également qu’un tronçon de la descente d’évacuation est à remplacer dans le parking pour avoir une bonne pente.