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Category: Résidence

Informations concernant le changement des interphones

Informations concernant le changement des interphones

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Conformément au vote lors de la dernière Assemblée Générale, les interphones vont être remplacés par des vidéophones, et votre conseil syndical a sélectionné dans le cadre du budget voté, l’entreprise DIMAPHONIE pour son offre tarifaire, ses prestations et sa réactivité.

Pour rappel :

  • la répartition des dépenses d’installation de la platine extérieur et câblerie se fera en parts individuelles, c’est à dire une répartition égalitaire entre les appartements d’un même escalier, indépendamment des tantièmes, comme prévu pour ce type d’équipement qui entre dans le cadre du critère d’utilité
  • le poste à l’intérieur de votre appartement est obligatoirement à changer. Il sera facturé à chaque copropriétaire en fonction de son choix de modèle

Concrètement, ce remplacement comporte plusieurs phases :

  1. Recueil du choix des postes intérieurs de chaque copropriétaire avant le 8 juin
  2. Installation des postes intérieurs : 1 seul rendez-vous inclus par appartement, et en cas d’absence, le 2ème rendez-vous spécifique serait à votre charge (environ 100€)
  3. Installation et câblage des platines extérieures et mise en service

L’installation nécessitera entre 2 et 4 jours selon les escaliers et débutera début septembre. Vous serez averti des dates d’intervention suffisamment en amont afin que vous puissiez vous organiser pour être présent ou laisser vos clefs (à un voisin ou à un membre du conseil syndical)

Dans un 1er temps, vous devez donner votre choix de poste intérieur, impérativement avant le 8 juin 2018. A défaut, sans retour de votre choix avant cette date, il vous sera affecté un poste AUDIO à 59€.

Ci-dessous, les différents modèles de postes intérieurs proposés, détaillés avec leur prix et les caractéristiques techniques. Par ailleurs le conseil syndical tient à votre disposition des postes factices pour mieux les visualiser le cas échéant. Pensez à vérifier les dimensions de votre emplacement par rapport à votre choix d’appareil.
Nota : Tous les modèles sauf le n°1 sont avec boucle magnétique pour les porteurs de prothèses acoustiques

  1. Poste d’appartement AUDIO avec combiné, Blanc (L95 x H2015 x E58 mm) : 59€ TTC
    poste simple audio avec combiné décrochable raccordé par un cordon spiralé (comme les interphones actuels)
    site WEB vers fiche du poste COMELIT IMMOTEC AUDIO ref 2638
  2. Poste d’appartement VIDEO Mini avec combiné écran 4,3 pouces couleur mural, Blanc brillant (L175 x H160 x E22 mm) : 250€ TTC
    poste vidéo couleur avec combiné décrochable raccordé par un cordon spiralé (comme les interphones actuels mais en vidéo)
    site WEB vers fiche du poste COMELIT IMMOTEC VIDEO  MINI Combine ref 6701W
  3. Poste d’appartement VIDEO Mini mains Libres écran 4,3 pouces couleur mural, Blanc brillant (L115 x H160 x E22 mn) : 290€ TTC
    poste vidéo couleur mains libre, pas de combiné à décrocher, haut parleur intégré et il suffit de parler devant l’appareil après avoir appuyé sur le bouton de réponse
    site WEB vers fiche du poste COMELIT IMMOTEC VIDEO MINI Mains Libre ref 6721W/BM
  4. Poste d’appartement VIDEO Maxi mains Libres écran 7 pouces couleur mural, Blanc brillant (L223 x H124 x E25 mn) : 480€ TTC
    poste vidéo couleur mains libre, pas de combiné à décrocher, haut parleur intégré et il suffit de parler devant l’appareil après avoir appuyé sur le bouton de réponse. Attention, pour ce modèle plus large, vérifiez bien les dimensions de votre emplacement.
    site WEB vers fiche du poste COMELIT IMMOTEC VIDEO MAXI Mains Libre ref 6801W/BM
  5. Poste d’appartement VIDEO Mini mains Libres WIFI écran 4,3 pouces couleur mural, connectable en WIFI à une Box internet permettant de renvoyer les appels sur des postes fixes ou GSM Blanc brillant (L115 x H160 x E22 mn) : 500€ TTC
    poste vidéo couleur mains libre, pas de combiné à décrocher, haut parleur intégré et il suffit de parler devant l’appareil après avoir appuyé sur le bouton de réponse. La fonction WI-FI permet de transférer les appels vers un GSM à condition d’avoir une box internet
    site WEB vers fiche du poste COMELIT IMMOTEC VIDEO Mini Mains Libre avec WI-FI ref 6741W/BM

Téléchargement du formulaire à retourner au Syndic par courrier postal ou mail.

État des routes d’accès

État des routes d’accès

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Suite à l’épisode neigeux du 6 au 9 février 2018, voici un petit résumé de l’état des routes d’accès à la résidence

Le 6 février au soir arrivée de la neige ici rue des Galvents

Le 8 février matin, la neige est tassée et gelée rue des Galvents,
vers rue du panorama ,
et rue de la Savoie

Jeudi 8 février en début d’après midi, intervention de la mairie avec une chargeuse sur pneus

Les routes traitées sont alors utilisables

Par contre les chemins piétonniers restent très verglacés

Opération déneigement

Opération déneigement

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Suite aux fortes chutes de neige dans la nuit de mardi à mercredi, un petit groupe de courageux copropriétaires ont donné de leur temps et de leur énergie pour dégager les voies dans la résidence tout l’après-midi de mercredi.

L’entrée de la résidence

La sortie des parkings et l’accès au rond-point , la descente au parking 2ème sous-sol

La sortie via le portillon rue du Panorama , les escaliers arrières de l’orangeraie

Un travail fatigant mais réalisé dans une bonne ambiance et qui a profité à tous.
Un grand merci à eux !

Urban Clam’Trail le 15 octobre

Urban Clam’Trail le 15 octobre

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L’association CSM Clamart Athlétisme, avec le soutien de la mairie de Clamart et le conseil de quartier Galvents Corby, organise le 1er Urban Clam’ Trail de Clamart.

Ce trail, qui rassemble 3 courses et 1 marche nordique va avoir lieu dans notre quartier le 15 octobre matin.

Des mesures de sécurité strictes imposées par la Préfecture dans le cadre du plan vigipirate vont être mises en place, concernant le stationnement et la circulation qui seront interdits sur la totalité du parcours.
Des arrêtés municipaux vont être affichés et des « papillons d’information » seront mis sur les pare-brises des véhicules en stationnement à plusieurs reprises dans les jours précédents la manifestation.
Le jour de la manifestation, pour fermer les voies empruntées par la course et éviter tous mouvements de véhicule, un barriérage sera mis en place devant les portes d’immeubles et des plots en béton bloqueront les voies à partir de 8h30. Les voitures récalcitrantes seront enlevées et mises en fourrière.

Bien que notre résidence soit en limite du parcours, il nous sera très probablement impossible de sortir en voiture ce dimanche 15 octobre entre 8h00 et 14h00. Nous vous conseillons donc en cas d’usage impératif de votre véhicule, de vous stationner avant l’événement en dehors du périmètre de sécurité.

Vous trouverez ci-après le plan détaillé du parcours : Clam trail.pdf.
Le lien suivant vous redirige vers l’article correspondant du site de Clamart : Urban Clam’Trail.

Conscients de la gêne occasionnée, durant ce délai, nous comptons sur votre compréhension.

Travaux de rentrée

Travaux de rentrée

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En bonnes résolutions de cette rentrée, Yannick et Marc du conseil syndical ont réparé l’escalier de l’orangeraie dont certains carreaux étaient dessellés. C’est pour cette raison que l’escalier a été indisponible toute la journée de dimanche dernier. Merci à tous ceux qui ont respecté le ruban de signalisation de chantier. 

Une partie du carrelage horizontal a été collé au ciment prompt. Cela sèche vite et fait rempart à l’eau, cela tient ! Le reste a été collé avec de la colle carrelage extérieur.
Le résultat est très bien sur les surfaces horizontales, mais les contre-marches ont posées quelques soucis. Finalement, le carrelage tient maintenant correctement.

Une nouvelle session de travaux est prévue samedi prochain pour réaliser les joints et nettoyer.
Merci à eux de nous permettre d’avoir un escalier esthétique et sécurisé à moindre coût pour la résidence.

Mise à jour du 17 septembre 2017
Trois joyeux courageux sont revenus sur les escaliers ce samedi après midi. Au programme : les joints des contre marches, et la reprise de certains joints vieillissants de l’orangeraie.