Le carrelage de l’Orangeraie entre le N°3 et le N°1 se décolle en plusieurs endroits (palier, nez de marche, contre marche). Des membres du conseil syndical ont décidé de remédier à cela un samedi d’avril.
Il a fallu tout d’abord décoller le carrelage qui ne tenait plus en place, gratter l’ancienne colle, et nettoyer.
D’abord gratter
Et ensuite nettoyer
Ensuite, le carrelage a été remis en place
En faisant ces travaux, nous avons observé que certaines dalles sur plots n’étaient plus stables. Une partie des supports se délitait, nous avons donc nettoyé et réparé.
Pour améliorer l’éclairage de nos paliers, gagner en luminosité, réduire le rythme des remplacements d’ampoules et baisser la consommation, le conseil syndical a décidé de changer les ampoules de l’ensemble des paliers de la résidence pour des ampoules LED. 130 ampoules sont concernées par ce remplacement.
Nous avons choisi des ampoules Girard Sudron, en lumière blanc naturel , plus lumineuses que les précédentes, et qui consomment 9w au lieu des 60w ou 75w que nous utilisions avant. L’autre avantage de ces ampoules en gamme professionnelle, est qu’elles sont données pour supporter 1 000 000 cycles d’allumage/extinction. Pour des ampoules commandées par une minuterie, cela nous est paru important.
Pour chaque escalier, les membres du conseil syndical quelque fois aidés par des résidents ont effectué le changement des ampoules et le nettoyage des luminaires bénévolement.
A gauche nouvelle ampoule LED, à droite ancienne ampoule à incandescence
L’éclairage de nos paliers est maintenant rénové. Plus lumineux, consommant moins, et nous l’espérons nécessitant moins de remplacements d’ampoules.
Depuis quelques jours, la barrière ne descendait pas totalement à l’horizontal jusqu’à l’aimant servant de ventouse pour éviter que l’ouverture ne soit forcée.
Marc et Yannick du conseil syndical sont intervenus ce dimanche pour la remettre en état de fonctionnement normal.
Voici un rapide compte rendu de l’intervention :
C’était la clavette en bout de moteur qui bougeait car elle n’était pas vissée à fond, une bavure empêchait le serrage complet de l’écrou.
La clavette en passant devant les capteurs indique la fin d’ouverture et de fermeture de la lisse. Et c’est d’ailleurs comme cela que la clavette s’était mise de travers la dernière fois où le capteur avait été cassé.
Nous l’avons démonté, ébavuré et resserré à fond, puis réglé les capteurs descente et montée
Ensuite, nous avons réglé la lisse en longueur, puis le coffre en latéral et bloqué les 4 boulons au sol.
Au final, avec une lisse tordue, on arrive à tomber exactement sur la ventouse !
A nouveau un grand merci aux courageux du conseil syndical qui savent prendre sur leur temps personnel pour le bien de tous.
La première semaine de décembre, le conseil syndical a distribué aux occupants de la résidence les clés pour les nouvelles boites aux lettres. Puis, entre le 10 et le 12 décembre, nos nouvelles boites aux lettres ont été posées.
Il reste quelques ajustements à réaliser pour que le chantier soit totalement finalisé, mais globalement la pose a été réalisée correctement.
Les nouvelles portes sont plus épaisses que les précédentes et de ce fait, l’ouverture/fermeture des portes est plus silencieuse.
Voici en photos nos nouvelles batteries de boites aux lettres pour que vous puissiez vous rendre compte des différents choix de couleurs selon les escaliers. Tous les choix se sont portés sur des batteries bi-ton : une couleur pour les portes, et une autre plus soutenue pour les caissons. La poubelle et le panneau d’affichage jouxtant les boîtes aux lettres sont assortis.
Il a été observé dans les locaux des poubelles un certain laisser-aller au savoir vivre.
Les parties communes appartiennent à tous, et sont donc une extension de votre appartement. En conséquence, il faut considérer ces espaces, non pas comme une décharge, mais comme un lieu à conserver aussi propre que possible et donc ne pas éparpiller vos ordures à même le sol.
Même si l’agent d’entretien doit entretenir ces locaux, merci de lui témoigner un minimum de respect en lui évitant de ramasser ce qui a été sciemment parsemé au sol par indifférence.
Si toutefois, comme en période de fêtes les containers du local poubelles le plus proche de votre appartement sont pleins, il reste des solutions respectueuses pour ses voisins ainsi que pour l’homme de ménage :
Répartir ses ordures dans différents containers/locaux poubelles. Il existe un local pour chaque escalier de la résidence, ils sont espacés de 30 mètres, il n’est donc pas difficile de se rendre d’un local à un autre.
Tasser ce qui se trouve dans les containers pour libérer de la place.
Regrouper ses ordures qui n’entrent dans aucun container dans un carton et le disposer proprement au sol, ou les déposer dans un carton déjà présent.
Si vraiment tout est plein, pourquoi ne pas attendre quelques jours que les containers soient vidés en stockant vos déchets temporairement chez vous (sur votre balcon ou terrasse par exemple)
Toutes ces alternatives devraient permettre une diminution des déchets étalés sur le sol et conserver des locaux poubelles acceptables.
Vous feriez ça chez vous ?
En vous remerciant pour votre coopération à la propreté de la résidence.
