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Category: Escaliers

Travaux sur les portes communes

Travaux sur les portes communes

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Le conseil syndical a effectué un recensement des portes communes défectueuses.

    grooms à remplacer :
  • Portes métalliques d’accès aux parkings
  • Porte d’accès au local poubelles bât D
  • Portillon accès « Jardin de la Noise »
    groom à installer :
  • Porte dans cave n°5
    gonds à réparer :
  • Porte d’accès aux caves n°5
  • Porte sas accès ascenseur n°3
    paumelles à redresser :
  • Porte sas accès parkings n°3

Demain vendredi, un serrurier va intervenir pour effectuer les travaux relevés.

Vols dans le sous-sol Bâtiment D

Vols dans le sous-sol Bâtiment D

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Le tuyau posé il y a moins d’une semaine (voir l’article relatant l’action du conseil syndical ici)  a déjà disparu dans le local poubelle dans l’escalier D2 !!!!!!

Première photo prise mercredi ,
disparition depuis jeudi

Au D2 nous avons eu :

  • vol des lumières du parking
  • vol d’électricité (recharge d’outils sur la prise commune)
  • vol du tuyau

C’est vraiment décourageant, d’autant que l’accès est fermé par une clé de la résidence…..

Article mis à jour le 29 mai : Nouveau vol dans ce même local.
Mi mars un nouveau tuyau a été remis en place mais aujourd’hui 29 mai le support du tuyau d’arrosage a été enlevé et il ne reste que les vis dans le mur.

Dysfonctionnement porte d’entrée du n°9

Dysfonctionnement porte d’entrée du n°9

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Dysfonctionnement de la porte d’entrée au n°9 constatée par un copropriétaire et transmise au syndic. Constatation et analyse du conseil syndical :

  • La porte ne peut pas être ouverte de l’extérieur à partir du contacteur électrique à clef situé sur la platine de l’interphone.
  • Pas de problème pour ouvrir la porte de l’intérieur à partir du bouton poussoir.

La société Dimaphonie qui est à l’origine de toute l’installation du bandeau avec ventouse (Électricité & serrurerie) est intervenue jeudi 9 mars et a diagnostiqué un remplacement du vigik pour La Poste.

Locaux poubelles

Locaux poubelles

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Ce samedi matin, 4 joyeux et courageux membres du conseil syndical nommés Thierry B., Albert D., Thierry L. et Marc N. ont réalisé dans chaque local poubelles (n°5, n°9, n°15, n°2) la pose d’un petit support tuyau d’arrosage avec un tuyau et embout raccordé pour permettre un entretien plus aisé du sol et des containers !!

Par ailleurs, nous n’avons pas pu retenir Thierry L., qui prenant son courage à 2 mains, n’a pas hésité à plonger (la main !!!) pour déboucher les évacuations des locaux du n°5 et n°3. Le succès a été au bout grâce, il faut le souligner, au fort encouragement et le soutien moral des 3 autres compères et son propre fiston !!………. Quel dévouement !!!

Bref, nous sommes assez fiers du résultat pour un faible coût (185€ de matériel acheté en avance de frais par Marc N.), sauf notre huile de coude !

Nous économisons l’intervention d’une entreprise pour déboucher les évacuations des locaux poubelles.

Engorgement des évacuations d’eau

Engorgement des évacuations d’eau

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Plusieurs copropriétaires se sont manifestés pour remonter un début d’engorgement des évacuations d’eau usées des appartements au n°3.

L’intervention de dégorgement aura lieu lundi matin. L’artisan précise également qu’un tronçon de la descente d’évacuation est à remplacer dans le parking pour avoir une bonne pente.

Actions suite a l’inondation du 1

Actions suite a l’inondation du 1

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Pour information, suite au dégâts des eaux du N°1, et d’autres antérieurs, et pour essayer de réduire les risques au minimum, voici les démarches en cours :

  1. Un devis a été demandé pour changer toutes les vannes de colonne qui sont grippées ou inaccessibles (dans un box par exemple). Le Rv avec le plombier a été fait et nous attendons le devis
  2. Nous étiquetterons les vannes de colonne avec une signalétique plus voyante (plaque signalétique sur le mur dans les sous sols indiquant la position de la vanne) sitôt cette mise à niveau. Une communication vers les copros avec plan sera faite avec le positionnement des vannes / type appartement invitant chacun à s’enquérir où est sa vanne en cas de sinistre
  3. Nous avons demandé à ISTA (compteurs d’eau) un changement des vannes d’arrêt qui pour la plupart sont dures à manipuler (elles ont 20 ans) et donc peuvent s’avérer dangereuse en cas de manipulation sans précaution. ISTA a répondu en proposant le remplacement de tous les compteurs et robinets d’arrêt privatifs GRATUITEMENT en nous pouvons passer sur des compteurs à relevé radio (sans pb de passage relevé ou post it) avec un léger surcoût de 6€ par an ! Les compteurs ayant aussi 20 ans, il est temps de les changer car certains doivent commencer à s’entartrer. Nous déciderons cela dans une très prochaine réunion de conseil syndical