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Category: Parties Communes

étanchéité autour des câbles télécom

étanchéité autour des câbles télécom

Lors d’orages ou de fortes pluies, nous avions de l’eau qui entrait de façon très importante au niveau -2 du bâtiment D (n°2) devant l’ascenseur. Cette eau arrivait par les fourreaux télécoms directement depuis l’extérieur.

 

Comme plusieurs opérateurs interviennent sur le raccordement télécom, il était complexe de savoir qui devait boucher ces fourreaux. Nous avons toutefois réussi à faire intervenir Orange afin qu’il obture les fourreaux  dans la « chambre de tirage » (voir photos) qui se trouve dans notre propriété dans la haie prés de la barrière.

Le technicien a obturé les 6 fourreaux avec un système qui se gonfle autour du câble dans le fourreau. C’est fait dans les règles de l’art et nous avons découvert ce système ingénieux lors de la pose. Il restera dorénavant à surveiller lors d’un prochain orage que le bâtiment D reste sec, et également que cette chambre se vide progressivement après les pluies.

Merci a Marc et Yannick d’avoir suivi cette intervention.

déplacement interrupteur avant nouvelles boites aux lettres

déplacement interrupteur avant nouvelles boites aux lettres

Au n°3, la nouvelle batterie de boites aux lettres (changement voté en A.G.) qui sera posée d’ici la fin de l’année sera plus grande que celle en place actuellement.

Il est donc nécessaire de déplacer l’interrupteur qui se situe le long des boites. Plutôt que de faire appel à une entreprise, ce déplacement a été effectué par le conseil syndical afin de réduire les frais au maximum.

Ces travaux ont été effectués samedi 30 juin par Marc, Thierry, Yannick et Albert.

Dans le bruit …  et la poussière.

La saignée terminée
Le fil électrique bientôt en place

La finition a été faite en reprenant le revêtement original. L’interrupteur ainsi positionné est aussi bien plus accessible. 

 

Réfection bitume

Réfection bitume

Après avoir joué aux plombiers/terrassiers, le conseil syndical (représenté par Marc, Thierry et Yannick) continue les travaux. Maintenant, réfection du bitume du chemin piétonnier à l’arrière de la résidence. Plusieurs trous ont été bouchés entre l’escalier du N°5 et l’escalier du N°3/1. Un sceau complet de 25Kg a été utilisé.

Il faut nettoyer le trou, puis emplir avec le bitume :

 

Puis tasser avec une masse : 

Et voila, le sceau est vide, plusieurs trous ont été comblés. C’est terminé. Ouf !

Ces sorties du week-end contribuent à réduire les charges travaux pour tout le monde.

Réparation fuite d’eau dans les espaces verts (2)

Réparation fuite d’eau dans les espaces verts (2)

Suite des travaux de plomberie/terrassement de la semaine dernière, Le conseil syndical reprend ses activités de week-end. Aujourd’hui, sont présents Albert, Marc, Thierry et Yannick. Réunion de chantier avec le matériel neuf avant de commencer.

Une fois les mesures prises, mise en place des nouveaux raccords, tuyau et bouche d’arrosage.

Après avoir vérifié l’étanchéité, ils comblent le fond du trou avec du sable. Pour être certain qu’il n’y a plus de fuite, le trou ne sera totalement comblé que plus tard après une ultime vérification.

Toujours plein d’entrain, comme une autre bouche d’arrosage était totalement enfouie sous la terre, nos joyeux drilles sont allé la remplacer :

Voila une après midi qui commence bien. Ils vont maintenant s’occuper de combler des trous dans le bitume du chemin piétonnier à l’arrière de la résidence.

Le lendemain la même équipe est retourné sur place pour finir le travail. Les trous ont été rebouchés avec beaucoup du sable, puis avec une couche de terreau. Du gazon a été ensuite semée.

Le travail sur ces bouches d’arrosage est maintenant terminé.

 

Réparation fuite d’eau dans les espaces verts (1)

Réparation fuite d’eau dans les espaces verts (1)

Un trou s’était formée dans les espaces verts au pied du bâtiment T. Le trou était suffisamment large et profond pour présenter un danger si un enfant y tombait. Après en avoir identifié la cause : une fuite d’eau, des membres du conseils syndical sont allé voir de plus près.

Ils (Marc, Thierry et Yannick) ont creusé au pied d’une « bouche d’arrosage » pour dégager le raccord responsable de la fuite.Les bouches d’arrosage sont des points d’eau répartis dans les espaces verts, servant pour l’arrosage ou le nettoyage des parties communes extérieurs de la résidence.

Ils ont démonté les pièces usée pour pouvoir aller en acheter des neuves.

En attendant d’avoir les pièces de remplacement, le chantier a été protégé et signalé par des cônes de chantier.

Et comme il leur restait de l’énergie, ils ont cassé une souche d’un ancien peuplier.

La suite, la semaine prochaine.

Réparation bitume

Réparation bitume

Ce samedi 19 mai, Marc et Yannick du conseil syndical ont joué les cantonniers sous le soleil !

Nous avons essayé un produit de réparation bitume à froid (rouge ou noir) que l’on trouve facilement dans les magasins de bricolage. Le poteau à côté de la sortie d’Augusta a été proprement re-scellé et deux réparations ont été réalisées dans la descente du parking.

Il faut attendre quelques jours pour le séchage. Si cela tient dans le temps, nous pourrons à moindre cout (environ 30€ le pot de 25kg) continuer à boucher les trous sous la passerelle.

à suivre…