Dans le cadre du prochain remplacement des interphones, vous êtes invités à choisir votre poste intérieur avant le vendredi 8 juin.
Le conseil syndical dispose de postes factices vous permettant de les visualiser avant votre choix. Si vous êtes intéressés, vous pouvez contacter un membre du conseil syndical.
Par ailleurs, le conseil syndical assurera deux permanences de présentation dans le local du conseil syndical situé au n°2 allée des noisetiers (Bât D, à droite après la barrière) niveau -2 dans le sas des portes d’accès aux caves et parking. Nous vous attendons les
Samedi 2 juin de 11h à 12h et
Mercredi 6 juin de 19h à 20h
Pour rappel, vous pouvez retrouver la liste des modèles disponibles sur l’article précédent.
Informations concernant le changement des interphones
Conformément au vote lors de la dernière Assemblée Générale, les interphones vont être remplacés par des vidéophones, et votre conseil syndical a sélectionné dans le cadre du budget voté, l’entreprise DIMAPHONIE pour son offre tarifaire, ses prestations et sa réactivité.
Pour rappel :
la répartition des dépenses d’installation de la platine extérieur et câblerie se fera en parts individuelles, c’est à dire une répartition égalitaire entre les appartements d’un même escalier, indépendamment des tantièmes, comme prévu pour ce type d’équipement qui entre dans le cadre du critère d’utilité
le poste à l’intérieur de votre appartement est obligatoirement à changer. Il sera facturé à chaque copropriétaire en fonction de son choix de modèle
Concrètement, ce remplacement comporte plusieurs phases :
Recueil du choix des postes intérieurs de chaque copropriétaire avant le 8 juin
Installation des postes intérieurs : 1 seul rendez-vous inclus par appartement, et en cas d’absence, le 2ème rendez-vous spécifique serait à votre charge (environ 100€)
Installation et câblage des platines extérieures et mise en service
L’installation nécessitera entre 2 et 4 jours selon les escaliers et débutera début septembre. Vous serez averti des dates d’intervention suffisamment en amont afin que vous puissiez vous organiser pour être présent ou laisser vos clefs (à un voisin ou à un membre du conseil syndical)
Dans un 1er temps, vous devez donner votre choix de poste intérieur, impérativement avant le 8 juin 2018. A défaut, sans retour de votre choix avant cette date, il vous sera affecté un poste AUDIO à 59€.
Ci-dessous, les différents modèles de postes intérieurs proposés, détaillés avec leur prix et les caractéristiques techniques. Par ailleurs le conseil syndical tient à votre disposition des postes factices pour mieux les visualiser le cas échéant. Pensez à vérifier les dimensions de votre emplacement par rapport à votre choix d’appareil.
Nota : Tous les modèles sauf le n°1 sont avec boucle magnétique pour les porteurs de prothèses acoustiques
Poste d’appartement AUDIO avec combiné, Blanc (L95 x H2015 x E58 mm) : 59€ TTC poste simple audio avec combiné décrochable raccordé par un cordon spiralé (comme les interphones actuels) site WEB vers fiche du poste COMELIT IMMOTEC AUDIO ref 2638
Poste d’appartement VIDEO Mini avec combiné écran 4,3 pouces couleur mural, Blanc brillant (L175 x H160 x E22 mm) : 250€ TTC poste vidéo couleur avec combiné décrochable raccordé par un cordon spiralé (comme les interphones actuels mais en vidéo) site WEB vers fiche du poste COMELIT IMMOTEC VIDEO MINI Combine ref 6701W
Poste d’appartement VIDEO Mini mains Libres écran 4,3 pouces couleur mural, Blanc brillant (L115 x H160 x E22 mn) : 290€ TTC poste vidéo couleur mains libre, pas de combiné à décrocher, haut parleur intégré et il suffit de parler devant l’appareil après avoir appuyé sur le bouton de réponse site WEB vers fiche du poste COMELIT IMMOTEC VIDEO MINI Mains Libre ref 6721W/BM
Poste d’appartement VIDEO Maxi mains Libres écran 7 pouces couleur mural, Blanc brillant (L223 x H124 x E25 mn) : 480€ TTC poste vidéo couleur mains libre, pas de combiné à décrocher, haut parleur intégré et il suffit de parler devant l’appareil après avoir appuyé sur le bouton de réponse. Attention, pour ce modèle plus large, vérifiez bien les dimensions de votre emplacement. site WEB vers fiche du poste COMELIT IMMOTEC VIDEO MAXI Mains Libre ref 6801W/BM
Poste d’appartement VIDEO Mini mains Libres WIFI écran 4,3 pouces couleur mural, connectable en WIFI à une Box internet permettant de renvoyer les appels sur des postes fixes ou GSM Blanc brillant (L115 x H160 x E22 mn) : 500€ TTC poste vidéo couleur mains libre, pas de combiné à décrocher, haut parleur intégré et il suffit de parler devant l’appareil après avoir appuyé sur le bouton de réponse. La fonction WI-FI permet de transférer les appels vers un GSM à condition d’avoir une box internet site WEB vers fiche du poste COMELIT IMMOTEC VIDEO Mini Mains Libre avec WI-FI ref 6741W/BM
Ce samedi 19 mai, Marc et Yannick du conseil syndical ont joué les cantonniers sous le soleil !
Nous avons essayé un produit de réparation bitume à froid (rouge ou noir) que l’on trouve facilement dans les magasins de bricolage. Le poteau à côté de la sortie d’Augusta a été proprement re-scellé et deux réparations ont été réalisées dans la descente du parking.
Il faut attendre quelques jours pour le séchage. Si cela tient dans le temps, nous pourrons à moindre cout (environ 30€ le pot de 25kg) continuer à boucher les trous sous la passerelle.
Suite aux fortes chutes de neige dans la nuit de mardi à mercredi, un petit groupe de courageux copropriétaires ont donné de leur temps et de leur énergie pour dégager les voies dans la résidence tout l’après-midi de mercredi.
L’entrée de la résidence
La sortie des parkings et l’accès au rond-point , la descente au parking 2ème sous-sol
La sortie via le portillon rue du Panorama , les escaliers arrières de l’orangeraie
Un travail fatigant mais réalisé dans une bonne ambiance et qui a profité à tous.
Un grand merci à eux !
Le jeudi 4 janvier 2018 au matin, la société Coprosur interviendra sur notre résidence pour des travaux de plomberie.
Les réparations prévues sont les suivantes :
Au sous sol du bâtiment TAC, c’est un tube qui est dans les parkings 2éme sous sol, à la verticale du n°3. Ce tube est cassé depuis des années et de l’eau ne s’y écoule que rarement. Le conseil syndical a vu avec le plombier pour mettre un tube de 100 mm au lieu d’un tube de 115 mm pour éviter de casser le béton afin de réparer
Un tampon de visite eau de pluie devant le bâtiment D au 1er sous sol fuit. Colmaté par des membres du conseil syndical en attendant une réparation définitive, il vaut mieux le changer.
Un tube eaux usées au bâtiment D devant l’entrée du parking au 1er sous sol. Il faut changer environ 1.5/2 m, cela fuit pas mal, il suffit de voir devant la porte de l’homme de ménage.
Pour que ces réparations soient faites dans de bonnes conditions, l’eau sera coupée au Bâtiment D n°15 le jour de l’intervention : le jeudi 4 janvier 2018 au matin durant 1 à 2 heures.
Un affichage sera mis en place pour prévenir les résidents.
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