Fête des voisins 2019
Cette année la fête des voisins est le vendredi 24 mai.
Pour échanger davantage qu’un bonjour/bonsoir, retrouvez-vous une soirée pour un moment chaleureux et convivial.
On apprend à se connaître en faisant des choses ensemble.
Réparation étanchéité VMC au 15
Compte-rendu de l’intervention le 29/04/2019 de ITEC suite aux infiltrations constatées, près des bouches VMC des appartements du 4ème, 3ème et 2ème étage du bâtiment D.
Après avoir mesuré le taux d’humidité dans chacun des appartements qui jouxtent la colonne extérieure VMC, la société ITEC a effectué les travaux de reprise d’étanchéité de la colonne VMC sur le toit :
- Recherche d’eau sous le matériau d’étanchéité existant, à la base de la colonne VMC : Présence importante d’eau
- Arrachage et remplacement du matériau d’étanchéité (bitume & feuille d’aluminium) et des joints en silicones, sur la totalité des 4 côtés de la base de la colonne VMC.
Mise en place de la nouvelle étanchéité Après remise en place
- Étanchéification du « chapeau » de la colonne VMC de la terrasse .
Cette intervention devrait résoudre les désordres observés dans les étages.
Entretien Orangeraie
Le carrelage de l’Orangeraie entre le N°3 et le N°1 se décolle en plusieurs endroits (palier, nez de marche, contre marche). Des membres du conseil syndical ont décidé de remédier à cela un samedi d’avril.
Il a fallu tout d’abord décoller le carrelage qui ne tenait plus en place, gratter l’ancienne colle, et nettoyer.
D’abord gratter Et ensuite nettoyer
Ensuite, le carrelage a été remis en place
En faisant ces travaux, nous avons observé que certaines dalles sur plots n’étaient plus stables. Une partie des supports se délitait, nous avons donc nettoyé et réparé.
Et voila le résultat d’une matinée bien occupée.
Merci a Kélian, Marc, Thierry et Yannick
Rénovation de l’éclairage des paliers
Pour améliorer l’éclairage de nos paliers, gagner en luminosité, réduire le rythme des remplacements d’ampoules et baisser la consommation, le conseil syndical a décidé de changer les ampoules de l’ensemble des paliers de la résidence pour des ampoules LED. 130 ampoules sont concernées par ce remplacement.
Nous avons choisi des ampoules Girard Sudron, en lumière blanc naturel , plus lumineuses que les précédentes, et qui consomment 9w au lieu des 60w ou 75w que nous utilisions avant. L’autre avantage de ces ampoules en gamme professionnelle, est qu’elles sont données pour supporter 1 000 000 cycles d’allumage/extinction. Pour des ampoules commandées par une minuterie, cela nous est paru important.
Pour chaque escalier, les membres du conseil syndical quelque fois aidés par des résidents ont effectué le changement des ampoules et le nettoyage des luminaires bénévolement.
L’éclairage de nos paliers est maintenant rénové. Plus lumineux, consommant moins, et nous l’espérons nécessitant moins de remplacements d’ampoules.
Entretien des arbres
La taille des 9 tilleuls situés autour du parking arrière de la résidence se déroulera du jeudi 7 février au vendredi 8 février entre 8h30 et 17h.
Merci de bien vouloir libérer les emplacements de parking pendant l’intervention afin de faciliter celle-ci et de ne pas endommager les véhicules garés dessous ou à proximité des arbres.
Réparation de la barrière
Depuis quelques jours, la barrière ne descendait pas totalement à l’horizontal jusqu’à l’aimant servant de ventouse pour éviter que l’ouverture ne soit forcée.
Marc et Yannick du conseil syndical sont intervenus ce dimanche pour la remettre en état de fonctionnement normal.
Voici un rapide compte rendu de l’intervention :
C’était la clavette en bout de moteur qui bougeait car elle n’était pas vissée à fond, une bavure empêchait le serrage complet de l’écrou.
La clavette en passant devant les capteurs indique la fin d’ouverture et de fermeture de la lisse. Et c’est d’ailleurs comme cela que la clavette s’était mise de travers la dernière fois où le capteur avait été cassé.
Nous l’avons démonté, ébavuré et resserré à fond, puis réglé les capteurs descente et montée
Ensuite, nous avons réglé la lisse en longueur, puis le coffre en latéral et bloqué les 4 boulons au sol.
Au final, avec une lisse tordue, on arrive à tomber exactement sur la ventouse !
A nouveau un grand merci aux courageux du conseil syndical qui savent prendre sur leur temps personnel pour le bien de tous.