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Tag: Action Conseil Syndical

Réparation panne électrique parking TABC 0J

Réparation panne électrique parking TABC 0J

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Depuis presque deux semaines, il était impossible d’allumer les néons dans le parking des bâtiments TABC au niveau 0J. Ni en allumage automatique à l’ouverture de la porte d’entrée ni en appuyant sur les interrupteurs.

Mercredi 13 septembre, un électricien a analysé la panne : l’origine provenait d’une série de 12 boutons du fond du bâtiment T. L’éclairage a été mis en permanent et l’électricien devait revenir le mardi de la semaine suivante.

 Samedi matin, trois membres du conseil syndical ont néanmoins décidé d’investiguer les 12 boutons fautifs et ont trouvé et remplacé le défaillant. Celui-ci avait manifestement chauffé pour une cause inconnue.

Étant dans les sous sols et dans l’électricité, nous avons également trouvé des fusibles hors d’usage. Le remplacement de l’un d’entre eux a mis en évidence un autre problème : l’une des prises électrique cause un court circuit. Cette prise a été pour l’instant condamnée en attendant d’en acheter une neuve pour la remplacer. 

Un samedi matin actif dans les sous sols. complété d’un après-midi non moins actif pour finaliser le carrelage de l’orangeraie dont vous pouvez retrouver l’article ici.

Travaux de rentrée

Travaux de rentrée

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En bonnes résolutions de cette rentrée, Yannick et Marc du conseil syndical ont réparé l’escalier de l’orangeraie dont certains carreaux étaient dessellés. C’est pour cette raison que l’escalier a été indisponible toute la journée de dimanche dernier. Merci à tous ceux qui ont respecté le ruban de signalisation de chantier. 

Une partie du carrelage horizontal a été collé au ciment prompt. Cela sèche vite et fait rempart à l’eau, cela tient ! Le reste a été collé avec de la colle carrelage extérieur.
Le résultat est très bien sur les surfaces horizontales, mais les contre-marches ont posées quelques soucis. Finalement, le carrelage tient maintenant correctement.

Une nouvelle session de travaux est prévue samedi prochain pour réaliser les joints et nettoyer.
Merci à eux de nous permettre d’avoir un escalier esthétique et sécurisé à moindre coût pour la résidence.

Mise à jour du 17 septembre 2017
Trois joyeux courageux sont revenus sur les escaliers ce samedi après midi. Au programme : les joints des contre marches, et la reprise de certains joints vieillissants de l’orangeraie.

Intervention sur les grilles du caniveau de la descente parking sous la passerelle

Intervention sur les grilles du caniveau de la descente parking sous la passerelle

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Depuis plusieurs semaines, les grilles de caniveau en bas de la descente de la rampe parking se soulevaient dangereusement aux passages des voitures. Albert et Marc du conseil syndical sont aller examiner ces grilles en cette fin de dimanche.

Le constat est que les grilles sont très usées, certaines cassées et devront être changées. Après analyse, une réparation provisoire a toutefois été effectuée en intervertissant certaines grilles et en les rassemblant avec des colliers.

Nous allons chercher si nous trouvons ce type de grille ACO pour les acheter et les changer nous mêmes afin d’éviter l’intervention couteuse d’une entreprise. Si toutefois nous ne trouvons pas ces grilles, nous ferons intervenir une entreprise pour les remplacer.

 

Porte garage TABC 0J

Porte garage TABC 0J

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Aujourd’hui, entre 12h40 et 14h15, quelqu’un a encore mis la porte garage TABC niveau 0J « en panne » en ouvrant la trappe de la manivelle.

La porte était fermée et naturellement impossible à ouvrir à l’aide de la télécommande. C’est la seconde fois en assez peu de temps que ça arrive sur cette même porte.
Une nouvelle fois le Conseil syndical a refermé la trappe (en faisant pivoter l’opercule) et tout est rentré dans l’ordre.

Pour information, le mécanisme par télécommande ne fonctionne que lorsque le cache de la trappe à manivelle est fermé comme sur la photo ci-dessous

Déjections canine

Déjections canine

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Pour préparer les beaux jours et les sorties dans les jardins, un groupe familial a ramassé toutes les déjections sur le petit chemin entre le bâtiment D de Josépha et Augusta.
Le poids total du trésor de guerre s’élève tout de même à 3.5 kilos d’excréments !

Votre geste profite à tous. Merci d’avance.

Tour de maintenance du conseil syndical

Tour de maintenance du conseil syndical

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Rendez-vous entre volontaires en ce samedi matin afin de changer les ampoules des lampadaires extérieurs

Pour information, ce type d’ampoule n’est plus proposé par les professionnels (lampe au mercure), mais le conseil syndical a trouvé à les acheter sur internet. Cela évite un changement couteux des têtes des lampadaire.

La séance bricolage se termine par un tour général de la résidence pour noter des points d’entretien à transmettre à Foncia :

  • bloc de secours à changer
  • inventaire des grooms à changer ou à régler sur les portes d’entrées, les portes d’accès aux garages et aux caves